{"id":5641,"date":"2024-02-12T19:10:58","date_gmt":"2024-02-12T19:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/texasprotax.com\/como-el-proyecto-de-ley-2-del-senado-proporcionara-alivio-fiscal-a-los-residentes-de-texas\/"},"modified":"2025-04-02T14:35:22","modified_gmt":"2025-04-02T14:35:22","slug":"como-el-proyecto-de-ley-2-del-senado-proporcionara-alivio-fiscal-a-los-residentes-de-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/texasprotax.atxclients.com\/es\/como-el-proyecto-de-ley-2-del-senado-proporcionara-alivio-fiscal-a-los-residentes-de-texas\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo el Proyecto de Ley 2 del Senado proporcionar\u00e1 alivio fiscal a los residentes de Tejas"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb4.13.0&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb da_disable_devices=\u00bboff|off|off\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb da_is_popup=\u00bboff\u00bb da_exit_intent=\u00bboff\u00bb da_has_close=\u00bbon\u00bb da_alt_close=\u00bboff\u00bb da_dark_close=\u00bboff\u00bb da_not_modal=\u00bbon\u00bb da_is_singular=\u00bboff\u00bb da_with_loader=\u00bboff\u00bb da_has_shadow=\u00bbon\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.13.0&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.13.0&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbText\u00bb _builder_version=\u00bb4.13.0&#8243; _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">El proyecto de ley muy vigilado, el Proyecto de Ley del Senado 2, se aprob\u00f3 en julio de 2023. Adem\u00e1s, los votantes aprobaron una enmienda constitucional en noviembre de 2023, que permite al Estado de Tejas utilizar fondos de los contribuyentes para los recortes de impuestos descritos en el Proyecto de Ley del Senado 2. <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">A menudo, estas leyes pueden ser confusas y dif\u00edciles de entender. Con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia en impuestos prediales en Tejas, hemos analizado la ley desde nuestra perspectiva experta y a continuaci\u00f3n presentamos un resumen de nuestras conclusiones. <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">La aprobaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/capitol.texas.gov\/tlodocs\/882\/billtext\/pdf\/SB00002F.pdf#navpanes=0\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" data-ct=\"Article: In-Content Link\" data-link=\"1\">Proyecto de Ley 2<\/a> del Senado y la aprobaci\u00f3n asociada de una enmienda constitucional en las elecciones de noviembre ofrecen tres \u00e1reas importantes de alivio fiscal para los residentes de Tejas.<\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">Tejas utilizar\u00e1 su super\u00e1vit presupuestario de <a href=\"https:\/\/www.texastribune.org\/2023\/10\/05\/texas-hegar-recession-surplus\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" data-ct=\"Article: In-Content Link\" data-link=\"1\">$18 mil millones<\/a> y reducir\u00e1 la tasa impositiva de cada distrito escolar estatal en $0.107. La supresi\u00f3n de la tasa impositiva requerir\u00e1 que cada distrito escolar reduzca su tasa impositiva inicial de 2024 en -$0.107. El Estado se ha comprometido a pagar a los distritos escolares la diferencia en los ingresos que no se est\u00e1n gravando a los propietarios.  <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">Por ejemplo, si la tasa impositiva de su Distrito Escolar Independiente para 2023 fue de 0.8683, representa una reducci\u00f3n del 16.28% con respecto a la tasa impositiva de 2022 de 1.0372. Adem\u00e1s de la reducci\u00f3n de las tasas impositivas escolares, el descuento por exenci\u00f3n de impuestos escolares aument\u00f3 de $40,000 en 2022 a $100,000 en 2023 ($75,000 a $135,000 para las viviendas de mayores de 65 a\u00f1os). <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">Por ejemplo:<\/p>\n<div class=\"content paywall-content\">\n<ul>\n<li>Si el valor hipot\u00e9tico de su propiedad en 2023 fue de $400,000, entonces usted habr\u00eda pagado impuestos sobre un valor de $360,000 ($400,000 menos $40,000) el a\u00f1o pasado.<\/li>\n<li>Despu\u00e9s del cambio en el monto de exenci\u00f3n de propiedad familiar, sus impuestos hipot\u00e9ticos de propiedad familiar de 2023 se basar\u00edan en $300,000 ($400,000 menos $100,000).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p class=\"content paywall-content\">Este cambio afectar\u00e1 a todas las propiedades en r\u00e9gimen de propiedad familiar en el estado.<\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">El tercer elemento de la SB2 se refiere a un nuevo programa piloto trienal llamado \u00abdisyuntor\u00bb. Este es uno de los componentes m\u00e1s dif\u00edciles de comprender. Este \u00abdisyuntor\u00bb funciona de forma muy similar a un l\u00edmite de propiedad familiar (el l\u00edmite del +10% con el que probablemente est\u00e9 familiarizado), pero se aplica a todas las propiedades no exentas de propiedad familiar (e intereses minerales) valoradas en $5 millones o menos en 2024.  <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">Aunque no es tan generoso como el l\u00edmite de la propiedad familiar, el \u00abdisyuntor\u00bb limitar\u00e1 los aumentos del valor catastral de las propiedades que califiquen al 20 % interanual. Si el valor propuesto de su propiedad no familiar (no m\u00e1s de $5 millones) aumenta m\u00e1s del 20 % en 2025, el \u00abdisyuntor\u00bb limitar\u00e1 la parte imponible de esa factura al valor del a\u00f1o anterior + 20 %. <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">Por ejemplo, si tiene una propiedad no declarada como de residencia principal valorada en $3.5 millones en 2024 y aumenta a $4.37 millones en 2025, el \u00abdisyuntor\u00bb limitar\u00e1 la parte imponible a $4.2 millones, lo que le proporcionar\u00e1 un ahorro imponible de $175,000. Sin embargo, este \u00abdisyuntor\u00bb es un programa piloto vigente solo entre 2024 y 2026. <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">En resumen, esta ley brindar\u00e1 alivio fiscal a muchos propietarios de Tejas, pero a\u00fan as\u00ed los animamos a que sigan presentando reclamos contra el valor de mercado de su propiedad cada a\u00f1o. Siempre existe la posibilidad de reducir a\u00fan m\u00e1s su carga fiscal. Tejas Protax estar\u00e1 encantado de representarlos en su apelaci\u00f3n de 2024. Simplemente vaya a la parte superior de esta p\u00e1gina y haga clic en el enlace <a href=\"https:\/\/customerportal.texasprotax.com\/Signup\/PropertyEligibility\">\u00abRegistro de Nuevo Cliente\u00bb<\/a>. All\u00ed podr\u00e1 ingresar la informaci\u00f3n de su propiedad y su elegibilidad.    <\/p>\n<p class=\"content paywall-content\">Si ya es cliente, le agradecemos su fidelidad y esperamos representar su propiedad nuevamente en 2024. Recuerde que deber\u00eda recibir sus notificaciones de valoraci\u00f3n aproximadamente en abril de 2024. <\/p>\n<p><em>\u00bfA\u00fan tiene preguntas sobre los impuestos a la propiedad? Tejas Protax presta servicios en las \u00e1reas de Austin y Houston. \u00a1Hemos logrado reducciones para m\u00e1s del 70% de nuestros clientes! 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