{"id":5667,"date":"2022-02-24T11:07:05","date_gmt":"2022-02-24T11:07:05","guid":{"rendered":"https:\/\/texasprotax.com\/5-cosas-que-debe-saber-sobre-las-tasas-de-impuestos-a-la-propiedad-comercial-en-houston\/"},"modified":"2022-02-24T11:07:05","modified_gmt":"2022-02-24T11:07:05","slug":"5-cosas-que-debe-saber-sobre-las-tasas-de-impuestos-a-la-propiedad-comercial-en-houston","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/texasprotax.atxclients.com\/es\/5-cosas-que-debe-saber-sobre-las-tasas-de-impuestos-a-la-propiedad-comercial-en-houston\/","title":{"rendered":"5 cosas que debe saber sobre las tasas de impuestos a la propiedad comercial en Houston"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El auge del mercado inmobiliario ha elevado los precios de las propiedades en toda la zona urbana de Texas. Si usted es propietario de bienes ra\u00edces comerciales, su tasa impositiva sobre la propiedad comercial se determina por una gran variedad de distritos fiscales, y puede ser dif\u00edcil saber cu\u00e1l es cu\u00e1l.  <\/span><\/p>\n<p><b>\u00bfC\u00f3mo se eval\u00faa el impuesto a la propiedad comercial en Houston? <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para determinar el valor catastral de una propiedad, los tasadores fiscales analizan las mejoras realizadas, la cantidad de ingresos que genera (o deber\u00eda generar) y las ventas recientes de propiedades similares. Una vez determinado ese valor, un porcentaje se destina a impuestos prediales, que financian diferentes \u00e1reas de un estado o ciudad: escuelas, electricidad y agua.  <\/span><\/p>\n<p><b>En Houston, los impuestos a la propiedad comercial est\u00e1n aumentando <\/b><b><br \/>\n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Texas es uno de los nueve estados sin impuesto estatal sobre la renta, lo que significa que muchas ciudades y municipios dependen en mayor medida de los impuestos prediales para sus arcas. A medida que aumenta el valor de las propiedades, tambi\u00e9n aumentan los impuestos prediales, incluso si la tasa impositiva en s\u00ed misma no var\u00eda mucho. Esto se debe a que los tasadores se vuelven m\u00e1s agresivos al evaluar el valor en los mercados inmobiliarios en auge: a medida que las ciudades prosperan, tambi\u00e9n lo hacen las tasas impositivas sobre las propiedades comerciales. Si bien la ley de Texas limita el aumento anual de la valuaci\u00f3n de una propiedad residencial a efectos fiscales, no existe tal l\u00edmite para las propiedades comerciales.    <\/span><\/p>\n<p><b>Tasas impositivas de 2020 <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En las ciudades de Texas, donde el valor de las propiedades est\u00e1 en aumento, las tasas impositivas sobre bienes ra\u00edces comerciales son ligeramente superiores al promedio nacional, situ\u00e1ndose en el 1,83 % en lugar del 1,08 %. Sin embargo, en Houston (condado de Harris), la tasa impositiva promedio sobre bienes ra\u00edces comerciales ronda el 2,09 %.  <\/span><\/p>\n<p><b>C\u00f3mo protestar contra las tasaciones de impuestos sobre la propiedad comercial <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los valores del tasador se basan en el m\u00e9todo de costos, que no siempre es el m\u00e1s confiable. Si considera que los tasadores han sobrevalorado su propiedad y le han impuesto un valor fiscal excesivo, puede presentar una reclamaci\u00f3n ante la oficina de impuestos del condado.  <\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfTiene preguntas sobre impuestos prediales en Austin? Texas Protax es una firma de consultor\u00eda de impuestos prediales que presta servicios en Austin, Houston y el centro de Texas. A pesar de que el Distrito de Tasaci\u00f3n del Condado de Travis no modific\u00f3 los valores de tasaci\u00f3n en 2020, logramos reducciones para m\u00e1s del 70 % de nuestros clientes. Cont\u00e1ctenos hoy mismo para saber c\u00f3mo podemos ayudarle a apelar su tasa de impuestos prediales en Austin.   <\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El auge del mercado inmobiliario ha elevado los precios de las propiedades en toda la zona urbana de Texas. 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